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Um dos maiores destinos turísticos do mundo

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Denise Simões

Meu nome é Denise Simões. Costumo dizer que não moro no Sul da Flórida e sim que VIVO no Sul da Flórida, pois encontrei aqui tudo o que precisava para ter uma vida tranquila e estável.

Sou Consultora de Investimentos Imobiliários, certificada pelo Estado da Flórida e especializada em Venda de Propriedades para o Mercado Internacional (CIPS – Certified International Property Specialist). Assessoria pessoal, consultoria e assistência pós venda.

Com minha experiência de mais de 25 anos em vendas e também pelo fato de ser brasileira, porém residente na Flórida há 17 anos, estabeleço a conexão perfeita entre as relações comerciais Brasil – Estados Unidos, para o mercado imobiliário.

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Dúvidas Frequentes

Devo me preocupar com os frequentes furacões na região?

Desastres naturais aconteçam no mundo inteiro, eventualmente nos EUA aparecem tornados, furacões. Visando a segurança da população o Governo da Flórida determinou, através de novos códigos da construção civil, a exigência de construções resistentes à furacões de categoria 5. Com isso, todas as casas selecionadas por mim possuem esse certificado de qualidade.

Investidores têm mais facilidade em conseguir vistos de permanência no EUA?

Pretendendo beneficiar investidores, as leis norte-americanas facilitam acesso ao visto a pessoas que investem em fundos de investimentos nos Estados Unidos. Com apoio de nossa parceira Golden Gate Global, selecionamos fundos de investimentos da Lennar, devido sua consolidação no mercado, para facilitar todo o trâmite legal para quem busca o EB-5.

As transações em dólar são mais benéficas?

Buscando otimizar os acordos, tanto com os inquilinos como com os compradores, as transações em dólar reduzem as burocracias no processo de conversão da moeda e nas taxações monetárias.

Como faço a remessa de valores para a aquisição do imóvel?

A remessa de valores poderá ser efetuada através de seu banco amparado pelo contrato de compra e venda do imóvel ou através de uma corretora de câmbio credenciada pelo Banco Central.

O mercado americano tem imóveis a preços mais atraentes que o brasileiro?

No site da Delux Miami Group, o investidor certamente encontrará casas maravilhosas em Miami ou Orlando por preços muito acessíveis. É por isso que cada vez mais brasileiros decidem investir na Flórida.

O investimento tem retorno certo, uma vez que os imóveis na Flórida estão se valorizando e também os ganhos com o aluguel para veraneio são bastante satisfatórios.

Parceiros

Construtora no 1 da Florida está há mais de 63 anos à frente de projetos imobiliários de excelência.

Empresa presente no mercado há mais de 10 anos, com uma estrutura ímpar para atendimento e intermediação de operações de câmbio

Um dos principais Fundo de Investimentos e Visto EB-5. Desde 2011, a Golden Gate Global arrecadou mais de US $500 milhões em fundos do EB-5, levando mais de mil famílias de clientes de 20 países diferentes a viver nos Estados Unidos.

A empresa presta diversos serviços como consultorias de investimento, consultoria fiscal e expatriação. Ela possui 20 anos de experiência conectando pessoas e empresas em todo o mundo com escritórios nos EUA, Brasil, Reino Unido, Suíça e Hong Kong.